业主查看物业管理公司粘贴的告诉
自来水管漏水近4 年，漏水费用高达38 万，拖欠水费竟要业主摊派……
这家物管够雷人
羊城晚报讯 记者宋王群摄影报道：自来水管漏水，迁延近5 年未解决，遗漏近38 万元水费。近日，小区物业为凑足这38万元水费， 决定将其分摊给小区320 户业主， 均匀每户分摊到1000 元-2000 元不等。这是产生在深圳宝安西乡海乐花园小区的一件怪事。9 日，该小区数十名业主因不满物管做法，决议向本报投诉。
良多业主不知小区漏水
昨日下战书，记者来到宝安西乡海乐花园小区。数名业主告诉记者，他们近日收到小区物业管理处的一则通知，被请求缴纳欠缴的水费43.6 万余元(漏水费38 万元，局部业主拖欠水费5 万多元)。“我们并不知道小区竟然欠缴了那么大的一笔费用”，在现场，小区一名业主无奈地告诉记者，他是从2009 年才搬入小区寓居，而跟他同期搬进该小区的业主，有许多都不晓得小区水管网漏水问题如斯重大，并且一直未能得到妥当解决。
2009 年才入住该小区的曾女士告诉记者，事实上，小区在2008 年6 月就发现了水管网漏水问题， 并在2009 年受到水务局停水处理。随后经过政府相关部门调停，才得以恢复用水。近日，2010 年底，小区新的水管网已经建成，小区旧管网也将于今年5 月6 日废止，因此水务公司要求小区上交所拖欠的漏水费用后，才将新建的供水设施投入应用。业主们表示，拖欠的这部门水费不应当全体由他们来承担。
记者从粘贴在小区物业管理处的一张《对于办理用水抄表到户事宜的通知》中了解到，目前管网工程、水表安装费用、欠缴的水费共计436102.26 元，其中的管网工程及水表装置费已由政府相干部门承当，而小区欠缴的水费则由业主平摊。
物业管理处系无证经营
为懂得事件前因后果，记者采访了该小区物业管理处负责人肖主任。他告知记者， 管理处负责记载业主每户的水表，水务局则记载小区的总水表。2008 年6 月，小区总用水量猛增，业主分水表用水总数据与小区总水表用水数据呈现差额，而在随后的数月里，小区总用水量也始终居高不下。后经由考察，发明小区地下水管漏水造成lv旗艦店， 物业随即垫付了2008 年6 月因漏水多出的6000 多元水费。肖主任说，因为小区地下地质问题，物业治理处低位等情形，新的水管网在未几前才修睦，导致小区拖欠水费数十万，“2008 年7 月开端，物业不才能再垫付此笔费用，咱们没有营业执照，不是正规的物业公司。小区开发商在2004 年前后由于破产崩溃，小区物业管理处便处于无证经营状况，因而，除了开发商还未破产前向业主收过小区设施维修用度后， 便一直无权收取小区公共设施维修费用。”
为何在2008 年发现了自来水管漏水，却不迭时解决，甚至于造成数十万元的漏水费？ 肖主任解释，这都是因为资金不到位，小区自来水管网一直拖延至2009年底才由街道办出资55 万元改良地下自来水管网，2010 年6 月竣工， 但由于拖欠了数十万元漏掉的自来水费，自来水一直未衔接入户。
居委会称将做具体说明
针对海乐花园小区漏水费纠纷一事，辖区居委会负责人金先生表示，小区业主已向居委会提出六项质疑，包含漏掉的水费是如何盘算出来的，为何要由业主分摊等，为此，居委会已向物业管理处和水务公司索要相关数据lv新款3折賣，收拾资料，将在将来三日内作出一份详细解释。金先生还表示lv官方網，即便业主临时不交这笔分摊的费用，居委会也不会作出停水处置。
水务团体西乡片区负责人表现，其实之前旧管道的问题不归水务集团负责，对这些水费的分摊实在是小区内部的事宜，由业主跟管理处自行协商，水务集团不会参加， 政府已经投了55 万元建设了新管道， 然而拖欠了的水费是必定要交的，不可能由政府部分来垫付这笔欠款。
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