到了今年8月底，按照当初的商定，房子应该交付了，可到当初楼先生也没拿到钥匙，他去问，得到的谜底更是让人“意外”：“开发商说，因为今年义乌雨水过多，所以耽搁了工期。”
着急，异常着急。现在，义乌的楼先生，真就碰到了这样的事情 lv皮夾。
9月20日，记者再次致电融华置业，一位负责该项目标工作人员接收了采访。但她申明，本人的看法只是代表个人，并不代表该公司。
为了验证楼先生的说法，记者首先找到了义乌市房地产治理处。该管理处房产市场科的一名工作人员明确告知记者，但凡领有商品房预售许可证的楼盘，都会在管理处有登记，但融华置业的“绣湖金座”的确没有备过案。
没有“诞生证”，不算商品房
商品房预售许可证的发放单位则是义乌市建设局，记者又接洽了建设局。
事件要从去年10月份说起，义乌的楼先生看到浙江融华置业有限公司做了这样一则楼盘广告：“绣湖金座A座，距绣湖中学正对面约100米。绣湖金座B座，距绣湖中学西侧约100米。间隔绣湖公园、绣湖广场约500米……”
到底谁的地，一笔糊涂账
从今年年初开始，楼先生记不清几回向融华置业提出请求签订购房合同，然而该公司却以种种理由推托。
买房是件大事。
另外，她表现，当时和那些友人说过，假如年底能交付，房子在明年6月份就能够做出房产证。而对这个地块的性质，这位工作人员明白说，土地确实不属于融华置业，是某社区的群体土地。
9月15日下战书2点，记者第一次找到浙江融华置业有限公司。工作职员以老总出差为由谢绝了采访。
一位资深的房产从业人员剖析说，依照目前的这些信息，这块土地很可能是某家企业的拆迁弥补用地，即便造起了住宅，兴许整幢房子会有一本土地证跟产权证，但其中的每一套房子却是不这些证的：“即使购房者签署了购房协定，也只是相似于一个长期的租房合同，开发商能‘卖’给你的，也就是这套屋子多少十年的应用权，你却无奈拿去交易出让。由于不是商品房。购房人的权利很难得到维护 lv官方網中文。”
“他这个不是商品房。”义乌市建设局房产科的楼科长无比确定地说，绣湖金座的这个地块，属于拆迁安顿用地，并不是商品房：“因为不是商品房，所以融华置业开发的这个项目不属于咱们监管的范围。”
房子已经造好，但购房者楼先生们的麻烦，也许才刚开始。
当时，售楼处的小姐给了楼先生一张发票，发票上面写明白楼先生是一次性付清房款。然而几个月从前了，楼先生却发现自己固然买了房子，可竟然没有购房合同：“当时真没多斟酌，想想公开售楼的，应当不会有什么大问题。”
可如果你已经一次性付清上百万的购房款，开发商却始终没和你签购房合同，房子交付时光也延期再三，而且再一探听，发现这个楼盘居然还没有商品房预售证，你心里会怎么想？
楼科长说，实在开发商在钻空子。据他们懂得，该名目是融华置业从别人手里买过来的，公然销售时，他们也曾告诉过融华置业，作为商品房交易，必需要有商品房的预售允许证，而融华置业并不满意这一前提。
后来，楼先生再细心一查，发明“绣湖金座”基本就没有商品房预售许可证。
昨天，记者来到绣湖金座A座和B座的施工现场。A座的主体局部已经实现，脚手架也已拆除结束，而B座的施工也已经靠近尾声。
房子已造好，麻烦刚开端
绣湖金座位于义乌北苑街道建设社区。社区泄漏，该处楼房是一家单位拆迁后安置到该社区的，不属于他们社区；该房产最后怎么会到融华置业手上开发，也不是特殊清晰。
楼盘的地段十分不错，这让楼先生很心动。很快，他到融华置业的售楼处，一次性付清100多万元，买了一套90平方米二室一厅的房子。
购房花百万，合同却没有
义乌市领土局用地科没有向记者流露，到底这个地块归属谁。
看来，这个楼盘还将多有曲折。
这位工作人员说，“绣湖金座”项目的确不是纯商品房销售，融华置业从未对外售卖过绣湖金座的房子；目前有购房动向的都是老板的朋友，所以合同天然是不存在的，目前也没任何人来签合同。只是有些人可能比拟焦急，想急切拿到房子。
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